一）工程漏水原因分析

由于后厨、沉降式卫生间的复杂程度，一般的回填层在300--600毫米之间。防水层损坏，导致沉降的箱体进入了大量的水，产生了漏水现象。漏水可以通过防水层、混凝土等层，在管道根部、墙角、天花板等处，出现潮湿及漏水。根据不砸地板砖的要求，依据复杂的漏水情况，特编制如下方案。

二）工法依据

1.符合国家行业标准：JC/T1066-2008建筑防水涂料中有害物质限量的标准，材料使用后不会对人体和环境造成危害；2.符合国家地方标准DBJ-54-2001界面渗透型防水涂料质量检验评定标准，保证产品堵漏效果的质量，防水的耐久性和堵漏效果的持续性；

2该工法采用的工序：符合国家标准GB50010-2010混凝土结构设计规范；GB50015-2003建筑给水排水设计规范；GB50268-2008给水排水管道工程施工及验收规范；DL/T54069-2010水木建筑灌浆施工规范；JGJ/T53-2011房屋渗漏修缮技术规范等国家相关标准。

三）主要堵漏材料性能简介

潘颜堵漏剂：该材料是A、B双组份构成的产品。适用于后厨、沉降式卫生间，作为堵漏的材料。在不改变建筑物外观的情况下，进行堵漏处理。在施工过程中不砸地板砖，只需把地板砖之间的缝隙划开，产品材料通过该缝隙渗入地板砖下方，以胶体的状态多数存在于干粘层中。由于漏水现象的存在，随着漏水的流动，把产品活性物质带到混凝土结构层的漏水处，与水泥的水化产物反应生成胶体和晶体，堵塞漏水通道，达到防水目的。该产品还具有二次自动修复的功能，如果建筑物再次发生漏水，产品中的活性物质析出，随着水的流动，到达新的漏水点发生化学反应，生成胶体和胶体，再次堵塞漏水通道，达到防水目的。该工法使用的产品是标本兼治的原理，彻底堵塞漏水通道，二次自动修复功能保证了防水效果的永久性。工序是不破坏建筑物的外观，产品增加了水泥混凝土的强度提高了建筑物的质量，不会造成不良的安全因素。

四）适用范围

适用于沉降式卫生间铺设地板砖（或装修以后），发生漏水现象，在不砸地板砖的情况下的堵漏处理。

五）施工工法

1.自然渗透施工法

1.1把地板砖之间的缝隙划开；

1.2.堵塞地漏口；

1.3.甲组份（原液经过搅拌后是乳白色悬浊液，加水稀释后，变为无色透明的液体）使用2---3倍的清水稀释，并搅拌均匀待用；乙组份使用2---3倍的清水稀释，搅拌均匀待用；

1.4.把稀释后的甲乙双组份材料混合，并搅拌均匀，立即倒在地板上，从低处向高处不停地扫，做到地板砖下方结构要浸透饱和；

1.5.施工5---30分钟，待材料凝固后（颜色由半透明液体变为乳白色胶状体），清理地板表面的残留；

1.6.封堵地板砖之间的缝隙，打扫卫生，施工结束。

2.注浆施工：

2.1使用冲击钻在地板砖中央位置钻孔，钻孔深度到达结构最下方的混凝土层；

2.2按装注浆针头，把针头的黑色橡胶膨胀部分，通过旋转针头、固定在地板砖的位置；

2.3甲、乙双组份分别使用1-3倍的清水稀释，用两个容器分别盛放；

2.4使用双液注浆机，把注浆机的吸水管分别放入甲乙组份的容器内，开动注浆机进行注浆施工（注浆过程中，会在注浆孔以外的地板砖的缝隙处，先冒出清水、然后浑浊、最后是乳白色原浆。待冒出原浆后，该注浆孔立即停止注浆）；

2.5注浆施工中，“理论”上的注浆孔的“孔间距”在一米左右，“实际”施工中也可以按照冒出原浆的位置以外，钻注浆孔。

六）施工设备及工具

腻子刀、美工刀、毛刷、水桶、扫把、毛巾、双液注浆机、钳子、板子、冲击钻等。

七）安全措施

施工安全措施：施工过程中，施工人员穿戴防护用具，比如手套、防护眼镜、工服、雨鞋等。

八）施工周期

施工周期为1个日历天或者是4平方米面积的卫生间。特殊情况例外。

以上工法由下列公司提供

1. 北京兴悦星科技发展有限公司

联系人：白玉清（15300061165），地址：北京市朝阳区西大望路甲27号

2. 北京兴悦防水堵漏工程有限公司

联系人：陈海娇（18518396944），北京市顺义区西环路

3. 海南省卓星防水工程有限公司

联系人：麦华茂（13807600891），地址：琼海市光明路